买房时长辈非要选边户,中间户户型方正还便宜为什么不让选?

碰到买房子,家里的老人总是建议条件允许的情况下可以考虑买边户。有时候年轻人不理解,有时候看户型图边户似乎还不如中间户方正而且单价归,但是长辈这么建议,只能作为着重考虑了。其实这种建议是很有道理的。因为现在的高层楼盘设计大部分为2梯3户或者2梯4户,中间户的通风效果非常不好,在户型图上看得是南北通透设实际上北面只有一到两扇窗户且对着天井和过道,夏天会非常的闷。由于北面窗子对着天井和过道导致只有南面一面采光,这也是为什么中间套房比两边都便宜。

目前根据市场调查的实际情况,边户的价格都要比同楼层的中间户价格高出百分之10到百分之30不等。说明老百姓对于中间套的劣势研究的比较透彻,基本上在资金允许的情况下都会选择边户,需求决定价位这样看来如此定价不是没道理的。

此外中间户型的采光问题,导致购房者在拿房后为了兼顾采光会在装修时对房子进行比较多的改动,比如在实际情况允许下另开若干窗户来保证北面光线。采光还可以通过装修改造解决,通风问题就比较难办了,但是总归有解决办法,比如在装修时提前设计一个新风系统等等。总体来说,目前开发商的户型设计都比较合理,中间户虽然有缺点但是户型一般都不错,且价格要低于边户对于资金有压力的购房者来说还是很有性价比的。


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