市场缺乏新房,英国房价意外上涨

英国买房陆特资产获悉,按照全国范围的数据显示,今年一月份英国房价以十个月来最为快的速度逐步增长,此也是因为市场缺乏新房的缘故。据了解,上个月,一个家庭的平均价格达到了近二十一万英镑之多。

据陆特资产了解,按照建筑协会的月度调查显示,房地产价格较之于上月增长了0.6个百分点,与之去年十二月的时候一样,不过,年增长率自2.6个百分点提升到了3.2个百分点,为去年三月以来的最高水平,当时是3.5个百分点。

另外,美国全国首席经济学家罗伯特?加德纳亦表示,有鉴于近几个月来家庭部门出现了疲软的迹象,房价年增长率的加速亦有些让人颇感意外。于圣诞节期间,零售销售相对而言较为疲软,此是消费者信心的一个颇为关键的指标,由于家庭收入的紧缩依旧还在持续之中。

不过,他罗伯特?加德纳亦补充称,房地产中介公司的资产流于一段时间之内比之于一股洪流更为来得涓涓细流,而供应不足或有可能是支撑房价的一个颇为关键的因素。

英国房产投资陆特资产了解到,有许多的预测者预测表示,今年英国房产市场将继续呈现出放缓直至百分之一左右。此也就将代表着房产价值事实上将有所下滑。全国范围内依旧预计今年的房产价格增长率在1到1.5个百分点之间。

另外,经济学家克里斯?斯科卢纳亦表示,因为实际工资增长依旧低于零,消费者的信心仍旧低迷,房价增长似乎并不太可能于今后几个月及季度延续此种增长趋势之态。

然而,于极具吸引力的抵押贷款利率、有限的供应、创纪录的高就业率及消费者价格通胀或将有可能放缓的强烈可能性的背后,亦能够维持相类似的发展步伐。

英国的住房拥有率去年保持在了三十年来的最低点。英国政府最新的英国住宅房产调查显示,2016年到2017年,大概有2280万户家庭,1440万户(大约62.6%)是自住业主,而2016年此一比例则是62.9%。此与之上世纪八十年代中期以及2003年71%的峰值水平有所相类似。于25岁到34岁的年轻人之中,亦仅仅只有三成七的人拥有自己的房子。


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